11 Čvn

Energeticky úsporný projekt – ZELENÁ LIBUŠ

Společnost JRD přichází letos na trh již s druhým energeticky úsporným projektem. V únoru představila komorní viladům Rezidence Červený dvůr, nyní zahájila prodej 66 komfortních bytů v novém projektu Zelená Libuš v klidné lokalitě Prahy 4. Výstavbu environmentálně šetrného bytového domu s platným územním rozhodnutím plánuje developer zahájit v říjnu 2017. Její dokončení chystá na jaře 2019. Součástí projektu bude rovněž 600 m2 komerčních ploch.

Zelená Libuš nabídne svým rezidentům klidné a bezpečné bydlení v dojezdové vzdálenosti od centra metropole, kde navíc naleznou dobrou občanskou vybavenost. Přímou součástí projektu bude 600 m2 komerčních ploch s obchody a službami, které zvolíme tak, abychom zajistili dobrý provoz objektu,” uvádí Jan Řežáb, majitel JRD, a dodává: „V městských lokalitách se vždy snažíme o aktivní zapojení parteru staveb. Zde to bude obzvláště důležité, protože budoucí vstup do stanice metra D vznikne jen několik desítek metrů od objektu. Finance investované do koupě zdejší bytové jednotky se tak podstatně zhodnotí. O projekt jsme proto zaznamenali obrovský zájem již v předprodejích.

Ideální zdravé rodinné bydlení
Architektonický koncept osmipodlažního bytového domu s dvěma ustupujícími posledními patry navrhlo studio MS Architekti. Kladli v něm důraz na to, aby proporční, hmotové i materiálové řešení objektu odpovídalo současným estetickým a funkčním požadavkům. V celkem 66 bytech v dispozicích 1+kk až 5+kk a velikostech 45 m2 až 125 m2, jejichž plochu rozšíří předzahrádka, balkon nebo terasa, naleznou nový domov jak singles či mladé páry, tak rodiny s dětmi. Vícečlenná domácnost navíc získá možnost jejich propojení ve větší bytové jednotky. Pro všechny rezidenty se developer chystá zřídit parkovací stání v podzemním podlaží, sklep, venkovní plochu pro mytí kol či kočárků, komunitní zahrádky nebo dětské hřiště. Součástí projektu budou také komerční plochy se zelenou střechou, v nichž vzniknou obchůdky, bistro či kavárna.

Pavel Krumpár, obchodní a marketingový ředitel JRD, vysvětluje: „Byty v Zelené Libuši budou úsporné a zdravé, čehož docílíme využitím kvalitních materiálů a moderních technologií. Systém řízeného větrání v nich zajistí celodenní přístup čerstvého vzduchu. Proniknutí prachu a možných alergenů zabrání speciální prachové filtry. Bydlení v obdobném energeticky úsporném domě navíc zatěžuje přírodu mnohem méně než v běžné rezidenční výstavbě.

Lokalita s přírodou na dosah
Lokalita, ve které nový projekt vyroste, se vyznačuje především dobrou dopravní dostupností do centra Prahy a sousedstvím několika přírodních památek – Modřanské rokle, Lhoteckého potoka či Údolí Kunratického potoka. Blízko projektu se nachází zastávky autobusu Přírodní a Jalodvorská, v budoucnosti zde bude protažena tramvajová linka z Modřan a vybudována stanice nové linky metra D. Na rezidenty zde navíc čeká dobrá občanská vybavenost (základní a mateřské školy, obchody, sportoviště), kterou doplní rovněž komerční plochy přímo v projektu.

O společnosti JRD:
Společnost JRD s.r.o. byla založena v roce 2003. Jako první developer v České republice se zaměřila na výstavbu nízkoenergetických a pasivních bytových domů a v současné době je na tomto trhu lídrem. Díky růstu objemu zrealizovaných prodejů se v roce 2015 posunula do první desítky nejsilnějších rezidenčních developerů. O kvalitě jejích projektů, které realizuje se spoluinvestory, svědčí nejen zájem klientů, ale také řada ocenění, jež stavby za svůj architektonický a ekologický přínos získaly v mnoha renomovaných soutěžích. Uspěly například v mezinárodní soutěži moderních stavebních projektů s výjimečnou energetickou, konstrukční a architektonickou hodnotou Building Efficiency Awards (BEFFA) nebo v soutěžích Fasáda roku, Best of Realty – Nejlepší z realit, E.ON Energy Globe Award a Český energetický a ekologický projekt roku. V roce 2015 zvítězil v této soutěži v kategorii Projekty energeticky pasivní projekt Park Hloubětín.
JRD zrealizovala již 18 developerských projektů. V současné době má v portfoliu 7 projektů – Ecocity Malešice III, Vily Diamantica, Rezidenci Trilobit, Viladomy Semmering, U Pernikářky 7, Rezidenci Červený dvůr a Zelenou Libuš – a další v přípravě. Všechny představují vyšší kvalitu bydlení, která odpovídá standardům života 21. století. Velké bytové projekty Ecocity Malešice a Park Hloubětín snesou srovnání se špičkovými zahraničními projekty, jako jsou SolarCity v rakouském Linci, Newgate ve Vídni, Vauban ve Freiburgu, nebo švédský projekt Hammarby Sjöstad ve Stockholmu. Řada odborníků z ČR i zahraničí se jezdí na projekty JRD podívat pro inspiraci a načerpání odborných znalostí.

Podobné články